La pregunta del presidente de la comunidad fue la siguiente: ¿Qué podemos hacer para no tener tantas averías en esta instalación?. Fuimos directos al sitio; la acometida antigua se había quedado corta de sección y el consumo era excesivo para esos cables, había un pequeño cuadro general y 5 mini cuadros repartidos por la finca con mucha humedad, había cajas de registro deficientes, cableado de mala manera… en fin, había que hacer un saneado a fondo y ante todo una reestructuración.
Se optó por centralizar en un armario todos los automáticos, identificar las líneas, sustituir la derivación individual, bases de fusibles, así como realizar unas acciones para conseguir rebajar la factura de consumo eléctrico en iluminación.
Al tener una caseta para los grupos de mantenimiento de la piscina y riego, así como en un sótano el grupo de presión de agua, cuando había una avería eléctrica era imposible enterarse, para solucionar el problema se realizó un sistema de relés, emisores y receptores por radiofrecuencia para que en caso de disparo de un dispositivo eléctrico unos pilotos en el rellano de la comunidad se encendiesen indicando avería eléctrica.
En cuanto al consumo eléctrico en iluminación se instaló un sistema de interruptores crepusculares y detectores de presencia para evitar que algunas luces estuvieran encendidas todas las noches tanto en el exterior como en el rellano, de esta forma se encenderán sólo cuando sea necesario.
Apartados realizados:
- Sustitución de derivación individual
- Eliminación de subcuadros repartidos por la finca
- Saneamiento de cajas de conexiones y mecanismos dañados
- Instalación de cuadro general para centralizar la instalación general de los servicios comunes, así como alumbrado exterior y alimentadores de portero
- Instalación de interruptores crepusculares, detectores de presencia y conversión de focos downlights a equipo electrónico
- Revisión del alumbrado exterior
- Instalación de sistema de alarma por radiofrecuencia para avisar de fallo en grupo presión de aguas o cuarto de piscina
